À Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l'Avenue de Paris offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...)
Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement très lumineux de 131 m2 ! Synthèse : 1 grande entrée, 1 grand salon/séjour/salle-à-manger, 1 double balcon, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec dressing, 1 salle-d'eau avec baignoire et douche, 1 WC, 1 placard de rangements, 1 place de parking en sous-terrain, 1 cave
Composition : 1 belle entrée avec rangements desservant : - 1 agréable et très grand salon/séjour/salle-à-manger lumineux, sans vis-à-vis avec vue dégagée, - 1 double balcon, véritable prolongement de la partie salon vers l'extérieur, - 1 cuisine équipée et séparée avec ouverture sur l'espace salle-à-manger, - 2 chambres lumineuses avec dressing dont : - 1 chambre avec accès direct à la salle d'eau, - 1 salle-d'eau, avec 1 baignoire et 1 douche, 1 WC - 1 cave, - 1 place de parking en sous-sol avec portail motorisé
++ LES PLUS ++
- Très lumineux, - 1 salon/séjour/salle-à-manger de 45 m2, vous permettant d'accueillir l'ensemble de vos proches, - Possibilité de faire une 3ème chambre, - De grandes fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous - Chauffage au sol avec console de régulation - Grille d'aération hygroréglable automatique - Places de parking gratuites directement au pied de l'immeuble - Vous retrouverez, à 2 pas : 1 pharmacie, 1 boucherie, 1 boulangerie, 1 centre infirmier... Accès centre-ville et autoroute rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
Une place de parking souterrain au pied de l'immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité. Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire
À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé - Rafraîchissement total des parties communes réalisées - Parties communes entretenues par le gardien - Entrée bâtiment sécurisée.
Les charges comprennent : - Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, - Entretien copropriété avec gardien - Eau froide - Entretien annuel - Ascenceur
Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
1 373 €
4
2
1
1
1
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERAMDINI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
